Сколько стоит дом в деревне?

Поделитесь статьей:

В связи с мусолившейся, в последнее время, у нас в семье темой устройства нового жилья в городе, я стал обращать внимание на жилье в противоположной стороне. То есть в селе. Раньше, когда тесть не надоедал периодическими нотациями об «улучшении жилищных условий», и надо мной не висела угроза еженедельных разговоров из серии «ну когда мы будем строиться в городе?», я к жилищному вопросу относился спокойно и ценами не интересовался вовсе. А теперь уже начали озвучиваться такие идеи, что не на всякую голову налезут.  Если я и дальше буду упрямится и всячески саботировать решение о переезде в город, жена с сыном переедет к маме (ну куда же ещё), как только начнутся походы в школу. А я буду волен и дальше проживать в своём любимом домике в деревне, если сильно захочется. Вроде как и прецеденты есть среди знакомых подруг. Не знаю, как это выглядит на практике. Вот такие дела. Короче, каждый из нас «покупает в мечтах» домик отдельно. Вот и мне стало интересно, а сколько стоит домик в деревне? Нет, ну все конечно знают, что дешевле, но не более.

Последние цены на жилье, которые я знал, это сумма за которую мой отец продал дом в деревне, где он родился. Средней руки дом, надворные постройки, погреб, большой сад и огород где-то на сорок сотен. Правда без воды во дворе, но колонка буквально через дорогу. Так вот, всё это ушло новому хозяину за какие-то 25’000 руб. И было это семь лет назад. Да-да. Всё потому, что хутор на 150 жителей находится в такой глухомани, что дорогу туда забыли проложить ещё в революцию.

Да и сейчас, читая объявления в местной газетке и общаясь со знакомыми, убеждаюсь, что ситуация не особо переломилась. Как была деревня дешевле, так и осталась. Есть абсолютно новые постройки в ближайших деревнях, но удаленных от федеральной трассы. Цена на среднестатистический новый домик размерами 9х12м. заявляется в 1’000’000 руб. +/- сотня тысяч. То есть на 25-30% дешевле, чем в городе.

Дома с возрастом ещё дешевле. Был такой случай, что в дальней деревушке, в 60 км. от райцентра, продавали дом. Большой, рубленный и крепкий, с огромным сводчатым погребом, выложенным кирпичом. Говорят, до войны ещё принадлежал местному батюшке. Уж и церкви нет, (сгорела в войну) а поповский дом – как кремень. Да и земли было нарезано вдоволь. Вода, газ свои. Речка рядом (место вообще дивное, был там). И вот это поместье было продано год назад за 150’000 руб. Это мне уже местные бабульки на колодце рассказывали. Может и сочиняют немного, но не думаю, что бы сильно.

А недавно вот такая история была. Фрахтует меня моя супруга за мясом в соседнюю деревню ехать. Дескать, позвонила подруга, сообщила, что родственники хрюшку закололи. Что бы не возится с рынком, на месте дешевле продают. О! Дешевле! Халява! Конечно, поехали, мясо я люблю. (Кстати, уклоняясь от темы, какой замечательной  вырезки со спины взяли и ошеек за 200 руб/кг. против 340 руб. на рынке у барыг-перекупщиков. В качестве бонуса дали задаром курицу и два десятка яиц! И мясо в деревне дешевле!!!) Приехали в деревню, давай искать дом. Еле нашли. Улиц естественно нет – одни направления. «Там, возле бабы Клавы, трактор стоит, через три двора дом, где стог сена» – вот и адрес. Я мимо этого дома дважды мимо проехал, принял за сарай. Да-а-а, я конечно разные дома видел, в том числе и вонючие цыганские берлоги. Этот дом оказался конечно не берлога, так как там хохлы живут, но такое всё маленькое, хилое и убогое. Не знаю как ещё держатся глинобитные стены. Что бы зайти внутрь я согнулся в три погибели, опасаясь повредить притолоку головой. Коридор и две комнаты (половину жилплощади занимает дровяная печь) вот и всё. Пять шагов в ширину и семь в длину. Во дворе пара сараев, подпертых досками, что бы не рухнули. А со стороны огорода так и забора нет. Сразу за двором начинается чистое дикое поле. Из разговора слышу, что недавно этот дом купили, и двух лет не прошло. Интересуюсь у хозяина, а если не секрет, во сколько обошлось это жильё. За всё про всё, вместе с документами и оформлением – 40’000. (Во как! Месячная зарплата с отпускными — домик в кармане.). Правда, на этот домик без слёз смотреть нельзя. Ему красная цена раза в полтора меньше.

По пути домой жена рассказывает историю, как эти родственники знакомой оказались в такой заднице дыре. Раньше то они жили в городе, квартира и машина была. Дочь в университете в Белгороде учится. А потом такое началось, что и не вышептать. Как говорят «Беда придёт – под лавкой найдёт». Мужа на работе вежливо попросили «за ворота». А тут ещё и машину разбил в аварии так, что одни колеса остались. Машина в кредит взята, ещё платить и платить. Дочери за обучение отсчитать надо 70’000 в год не считая прочих расходов. Вот и пошла квартира с молотка на уплату долгов, обучений, общежитий и т.д. Вот и купили это «жильё» на что денег хватило. Хозяин руки не опустил, не залил шары. Огород обрабатывают, картошки растят. Гусей держат, три поросёнка, куры. Ничего, живут, работают, дочь учат в Белгороде. Глядишь, и поправят в будущем себе домик. Вот так вот.

И ещё несколько записей в тему, если есть желание:

Сколько стоит дом построить — примерные расчёты на основе личных наблюдений

Сколько стоит дом построить — Часть 2-ая — продолжение

Квартира или дом? — вот в чём вопрос.

Жить в городе или  деревне — тоже непростой вопрос

Сельский туризм — отличная альтернатива заморским поездкам. В своей стране пророка нет.